Condiciones generales de alquiler de una casa rural

Además de esto, necesita saber más al respecto.

CONDICIONES GENERALES

Artículo 1
-Este contrato de alquiler de temporada está reservado para el uso exclusivo del alquiler de alojamientos aprobado por las Gîtes de France de Haute-Savoie, en nombre de la Federación Nacional de Gîtes de France. En ningún caso, la Federación Nacional de Gîtes de France y Gîtes de France de Haute-Savoie puede ser responsable de cualquier uso de este contrato por parte de terceros o para fines distintos al turismo.

Artículo 2
- Duración de la estancia: el cliente, firmante de este contrato celebrado por un período determinado, no podrá en ningún caso invocar ningún derecho a permanecer en el local al finalizar la estancia turística.

Artículo 3
-Conclusión del contrato: la reserva se hace efectiva una vez que el cliente ha enviado al propietario un depósito de entre el 25% y el 50% del monto total del alquiler y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada en el anverso. El inquilino conservará una segunda copia.
El alquiler celebrado entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario.
Cualquier infracción de este último párrafo podría resultar en la terminación inmediata del alquiler por culpa exclusiva del cliente, quedando los ingresos por alquiler definitivamente adquiridos por el propietario.

Artículo 4
- Sin desistimiento: para reservas realizadas por correo, teléfono o internet, el cliente no se beneficia
el período de desistimiento, de conformidad con el artículo L121-20-4 del Código del Consumidor relativo en particular a la prestación de servicios de alojamiento prestados en una fecha o con una periodicidad determinada.

Artículo 5
-Cancelación por parte del cliente: cualquier cancelación debe ser notificada por carta certificada al propietario.
a) Cancelación antes de la llegada al lugar: el depósito se queda con el propietario. Este último podrá solicitar el saldo del importe de la estancia si la anulación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha prevista de entrada al recinto.
Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato queda sin efecto y el propietario puede disponer de su alojamiento. El depósito también permanece con el propietario quien solicitará el pago del saldo del alquiler.
b) Si se acorta la estancia, el precio del alquiler queda totalmente adquirido por el propietario. No se realizará ningún reembolso.

Artículo 6
-Anulación por parte del propietario: el propietario abona al cliente la totalidad de las cantidades abonadas, así como una indemnización al menos igual a la que habría soportado el inquilino si la cancelación hubiera sido realizada por él en esa fecha.

Artículo 7
- Llegada: el cliente debe presentarse en el día especificado y a la hora indicada en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el cliente debe notificar al propietario.

Artículo 8
-Pago del saldo: el saldo del alquiler se paga al entrar al local

Artículo 9
- Inventario: se elabora un inventario de forma conjunta y firmado por el cliente y el propietario, o su representante, a la llegada y salida de la casa rural. Este inventario es la única referencia en caso de una disputa relacionada con el inventario.
Se debe anotar en el inventario el estado de limpieza del alojamiento a la llegada del cliente. La limpieza del local es responsabilidad del cliente durante el período de alquiler y antes de su salida. El monto de los costos de limpieza se establece sobre la base del cálculo mencionado en la hoja de descripción.

Artículo 10
- Fianza: a la llegada del cliente, el propietario solicita una fianza, cuyo importe se indica en el anverso de este contrato. Luego del establecimiento contradictorio del inventario de salida, se devuelve este depósito, previa deducción del posible costo de reparación del local si se observara daño.
En cas de départ anticipé (antérieur à l'heure mentionnée sur le contrat) empêchant l'établissement de l'état des lieux le jour même du départ du client , le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n'excédant pas una semana.

Artículo 11
-Uso del local: el cliente debe velar por la tranquilidad del alquiler y hacer un uso del mismo de acuerdo con el destino del local.

Artículo 12
- Capacidad de recepción: este contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de clientes excede la capacidad, el propietario puede rechazar a las personas adicionales.
Cualquier modificación o rescisión del contrato en este punto se considerará a iniciativa del cliente.

Artículo 13
-Animales: este contrato especifica si el cliente puede permanecer en compañía de una mascota. En este caso, las condiciones de recepción se mencionarán en la hoja de descripción, si se aceptan animales, la hoja de descripción especifica los suplementos de precio que se pueden esperar (precio por animal, suplemento de depósito, suplemento de limpieza).
Si los animales no son aceptados y en caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del cliente, el propietario podrá rechazarlos. Esta negativa en ningún caso puede considerarse una modificación o incumplimiento del contrato por iniciativa del propietario. , de modo que en caso de salida anticipada del cliente, no se pueda reclamar ningún reembolso.

Artículo 14
-Seguro: el cliente es responsable de todos los daños causados ​​por él. Debe estar asegurado por un contrato de seguro tipo resort para estos diversos riesgos.

Artículo 15
-Pago de cargos: al finalizar la estadía, el cliente deberá abonar al propietario los cargos no incluidos en el precio. Su monto se establece en base al cálculo mencionado en este contrato y en la hoja de descripción.
La prueba es proporcionada por el propietario.

Artículo 16
-Litigio: cualquier queja relacionada con el inventario de accesorios y la descripción durante un alquiler debe enviarse al relevo departamental de Gîtes de France Haute-Savoie dentro de los 3 días posteriores a la entrada al local. Cualquier otra queja deberá dirigirse a él lo antes posible, por carta.

Además de esto, necesita saber más al respecto.

-La limpieza del local es responsabilidad del cliente
durante el período de alquiler

-Uso del local: el cliente debe velar por la tranquilidad del alquiler y hacer un uso del mismo de acuerdo con el destino del local.

- Capacidad de recepción: este contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de clientes excede la capacidad, el propietario puede rechazar a las personas adicionales.
Cualquier modificación o rescisión del contrato en este punto se considerará a iniciativa del cliente.

-Animales: este contrato especifica si el cliente puede permanecer en compañía de una mascota. En este caso las condiciones de recepción se mencionarán en la ficha descriptiva (cláusula por parte del cliente)

-En caso de salida anticipada del cliente, no se podrá reclamar ningún reembolso.

-Seguro: el cliente es responsable de todos los daños causados ​​por él. Debe estar asegurado por un contrato de seguro de responsabilidad

Gîtes de France Haute - Savoie 16 rue Guillaume Fichet 74000 Annecy